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舟山市首宗农村集体经营性建设用地入市摘牌

  近日,舟山市普陀区展茅街道15.6亩农村集体经营性建设用地使用权挂牌成交,成为全市首宗入市交易成功的集体经营性建设用地。该地块位于展茅街道沙井村,土地用途为餐饮、零售商业,具体建设项目定位为“普陀田园综合体”配套商服设施。地块容积率1.3,采用挂牌方式出让,出让年期40年,挂牌起始地价为40.07万元/亩。经报价竞买,舟山花锦地旅游开发有限公司以起始价竞得,成交总价款 624.4066万元。土地出让收益将主要用于农村基础设施建设、民生项目等支出,确保居民持续享受改革红利。该地块的成功入市,标志着新一轮农村集体产权制度改革正式在舟山市落地见效,农村集体土地与城镇国有土地同价同权正逐步由理论走向现实,对实现城市与乡村融合互动的社区生活方式与商业运作模式起到积极作用。

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